반응형 부동산대출2 스트레스 DSR 도입이후 부동산 시장 동향 전망 최근 정부에서 도입한 스트레스 DSR(총부채상환비율, Debt Service Ratio)은 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 제도는 금융기관이 대출을 심사할 때, 차주의 소득뿐만 아니라 금리 인상 등 여러 변수에 따른 상환 능력을 보다 철저히 평가하도록 요구합니다. 이는 고금리 시대에 대응하기 위한 정책으로, 차주가 대출을 상환할 수 있는 능력을 보다 현실적으로 반영하려는 목적이 있습니다.대한민국 정책브리핑 제공 스트레스DSR 설명글 바로가기1. 스트레스 DSR의 개념과 도입배경DSR은 차주가 연간 소득에 대해 얼마나 많은 비율의 부채를 상환해야 하는지를 나타내는 지표입니다. 스트레스 DSR은 이 비율을 계산할 때, 금리가 상승할 경우를 가정하여 추가적인 안전성을 확보하는 방식입니다. 예를 .. 2024. 10. 21. DSR/DTI 구분하기 최근 과도한 가계부채를 막기 위해 사용되는 것이 DSR과 DTI입니다. 특히 부동산 관련 대출 시 많이 활용되는 DSR과 DTI에 대해 알아보고 대출 신청 시 이를 잘 활용하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1.DSR DSR( Debt Service Ratio)은 소득대비 부채비율을 나타내는 용어로 총부채상환원리금상환 비율을 말합니다. 1년간 버는 소득에 비해 빚을 갚는 돈(상환액)으로 대출 금액등을 규제하는 것입니다.현재 정부정책상 DSR 40% 규제가 시행 중이기 때문에 1년에 1억 원을 벌 때, 1년간 내는 대출 상환액이 최대 4천만 원까지만 대출이 가능한 것입니다. 스트레스 DSR DSR 40% 규제가 시행 중임에도, 가계대출이 급증하면서, 한국경제의 뇌관으로 꼽히자 정부는 보다 강화된 DSR 정.. 2024. 1. 1. 이전 1 다음 반응형
