반응형 스트레스DSR2 스트레스 DSR 도입이후 부동산 시장 동향 전망 최근 정부에서 도입한 스트레스 DSR(총부채상환비율, Debt Service Ratio)은 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 제도는 금융기관이 대출을 심사할 때, 차주의 소득뿐만 아니라 금리 인상 등 여러 변수에 따른 상환 능력을 보다 철저히 평가하도록 요구합니다. 이는 고금리 시대에 대응하기 위한 정책으로, 차주가 대출을 상환할 수 있는 능력을 보다 현실적으로 반영하려는 목적이 있습니다.대한민국 정책브리핑 제공 스트레스DSR 설명글 바로가기1. 스트레스 DSR의 개념과 도입배경DSR은 차주가 연간 소득에 대해 얼마나 많은 비율의 부채를 상환해야 하는지를 나타내는 지표입니다. 스트레스 DSR은 이 비율을 계산할 때, 금리가 상승할 경우를 가정하여 추가적인 안전성을 확보하는 방식입니다. 예를 .. 2024. 10. 21. 2월 부터 스트레스 DSR 적용 2024.01.01 - [경제 기본상식] - DSR/DTI 구분하기정부의 가계부채 대책 중의 하나인 스트레스 DSR 이 2월부터 도입됩니다. 2월부터 단계적으로 스트레스 DSR 적용지난 12월 정부가 예고한 스트레스 DSR이 2월 은행권 주택담보 대출상품 부터 적용됩니다. 이후 점차 적용범위를 넓혀 내년(2025년) 상반기에는 모든 금융상품등으로 확대 적용될 방침입니다.적용금리 별로 가산되는 스트레스 금리를 살펴보변 다음과 같습니다.변동금리 대출: '과거 5년간 최고금리-현재금리' 수준의 가산금리적용.혼합형 대출은 전체 대출 만기 중 고정금리 기간이 차지하는 비중이 높을수록 낮은 수준의 스트레스 금리가 적용 주기형 대출은 30년 만기 대출의 경우, 금리 변동 주기가 5∼9년이면 변동금리에 적용되는 스트.. 2024. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
