반응형 준공후미분양2 지방세제 개편안 발표 / 일부 주택 취등록세 감면 / 서민주거 안정 대책 정부가 지방 소멸을 막고, 서민 주거들에 대한 안정대책을 마련하기 위한 지방세제 개편안을 발표하였습니다. 주로 취등록세 감면 일부 주택들에대한 취등록세 감면 인구감소지역 내 저가 주택관련글2024.08.08 - [제테크,생활정보] - 인구감소 지역과 세컨드홈 제도 알아보기 / 세제혜택 / 투자유망지역인구 감소 지역내에 주택을 매수하게 되면, 앞으로는 취등록세를 50% 감면 받게 됩니다. 다만 대구 남구·서구, 부산 동구·서구·영도구, 경기 가평군 등 광역시, 수도권에 위치한 주택들은 세컨드홈 특례 처럼 이번 취등록세 감면 대상에서도 제외 되었습니다. 또한 투기 수요를 막기위해 무주택자 혹은 1주택자가 주택을 매수하는 경우에만 적용되며, 취득가액 3년 이하의 저가 주택을 매수, 향.. 2024. 8. 14. 주택수 산정 제외 주택 유형 / 소형 주택 / 준공후 미분양 / 세컨드홈 부동산 투자시 가장 먼저 고려해야 할 사항 중 하나가 주택수 산정과 관련된 문제 입니다. 1인 1주택 이아닌 1인 2주택 이상 소유자로 분류 되는 경우 부동산 거래시 취등록세와 양도세, 그리고 부동산 보유시 재산세와 종합 부동산세 등에서 중과세 대상이 되므로 큰 비용이 발생하게 됩니다. 따라서 주택수 산정에서 제외되는 주택 유형을 잘 파악하고 부동산 투자에 임하는 것이 중요하다고 하겠습니다.주택수 산정 제외 주택 유형: 미분양 소형, 저가 주택 / 세컨드홈 정책 관련 주택 부동산 거래시 주택수 산정 문제 / 다주택자 중과세 다주택자에 대한 중과세는 크게 부동산 거래시 발생하는 중과세와 부동산을 보유하고 있을때 발생하는 중과세 문제로 나누어 살펴볼수 있습니다. 먼저 부동산을 거래 할때 즉, 사고 팔때에는.. 2024. 8. 9. 이전 1 다음 반응형
