서울시는 12월 6일 공공기관이 참여하는 모아타운 10개 지구를 선정하여 발표하였습니다. 모아타운 사업은 주거 환경을 개선하고, 다양한 주택 유형을 통합하여 지역 사회의 공동체 생활을 증진시키기 위한 프로젝트입니다.
| 자치구 | 지번 | 선정지구 | 진행단계 |
| 종로구 | 구기동 100-48 | 3개 | 계획수립 중 |
| 서대문구 | 홍제동 322 | 1개 | 계획수립 중 |
| 강서구 | 화곡동 354 | 5개 | 승인·고시 (’23.12) |
| 등촌2동 515-44 | 3개 | 승인·고시 (’23.11) | |
| 등촌동 520-3 | 2개 | 승인·고시 (’23.11) | |
| 동작구 | 상도동 279 | 1개 | 공모선정 (’24.2.) |
| 노량진동 221-24 | 2개 | 계획수립 중 | |
| 관악구 | 난곡동 697-20 | 1개 | 공모선정 (’24.7) |
| 성동구 | 응봉동 265 | 2개 | 계획수립 중 |
| 도봉구 | 방학동 618 | 1개 | 계획수립 중 |
| 총 7개 자치구 10개 지역 일대 16개 지구 | |||
<서울시 발표 공공기관 참여 모아타운 10개 지구>
<서울시 제공 모아타운 지구별 사업 진행상황 바로가기>
모아타운 사업이란
모아타운은 여러 개의 주택을 모아 하나의 주거 단지를 형성하는 개념입니다. 이 사업은 주거지의 효율성을 높이고, 주민 간의 소통을 촉진하기 위해 설계되었습니다. 모아타운은 다양한 주택 유형이 조화롭게 배치되어, 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
모아타운 사업의 장점
모아타운 사업의 가장 큰 장점 중 하나는 주민들의 주거 만족도를 높일 수 있다는 점입니다. 모아타운은 다양한 주택 유형을 포함하고 있어, 다양한 세대와 가족 구조에 맞는 주거 공간을 제공합니다. 또한, 모아주택의 경우, 노후화된 주택을 재개발하여 새로운 주거 환경을 조성할 수 있습니다. 또한, 모아타운은 공공 및 공유 주차 시설을 지원하여 주차 문제를 해결하고, 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설을 제공합니다. 이러한 점들은 주민들이 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 도와줍니다.
모아주택 사업의 종류
모아주택은 여러 가지 유형으로 나뉘며, 각 유형은 특정한 기준과 요구 사항을 가지고 있습니다. 주요 모아주택의 종류는 다음과 같습니다.
- 소규모 재건축형 모아주택 : 기존의 노후 주택을 재건축하여 새로운 주거 공간을 만드는 형태입니다.
- 가로주택형 모아주택 : 도로와 인접하여 건축되는 주택으로, 주민 간의 소통을 촉진합니다.
- 소규모 재개발형 모아주택 : 소규모 지역에서 진행되는 재개발 프로젝트입니다.
- 자율주택형 모아주택 : 주민들이 자율적으로 계획하고 건축하는 형태로, 주민의 참여가 강조됩니다.
서울시 선정 공공기관 참여 모아타운 10개 지구
서울시는 이번에 선정된 10개 지구를 통해 모아타운 사업을 본격적으로 추진할 계획입니다. 이 지구들은 주거 환경이 개선될 필요가 있는 지역으로, 공공기관의 참여를 통해 주민들의 의견을 반영한 주택 개발이 이루어질 것입니다. 선정된 지구들은 다음과 같습니다.
- 종로구 구기동 100-48 번지 일대
- 서대문구 홍제동 322 번지 일대
- 강서구 화곡동 354 번지 일대
- 강서구 등촌동 515-44 번지 / 520-3 번지 일대
- 동작구 상도동 279 번지 일대
- 동작구 노량진동 221-24 번지 일대
- 관악구 난곡동 697-20 번지 일대
- 성동구 응봉동 265 번지 일대
- 도봉구 방학동 618 번지 일대
이들 지역은 서울에 위치하고 있지만 지하철 이용이 불편하거나 언덕으로 되어 있어 대중 교통이용이 어렵다는 공통점이 있습니다. 서울시는 앞으로 이러한 각 지구들의 각각의 특성과 필요에 맞춰 맞춤형 개발 프로젝트를 진행 할 예정입니다. 특히 이미 재건축 승인 및 고시가 이루어진 강서구 등촌동 화곡동 일대 지역은 사업 진행 속도가 한층 더 빨라질 전망입니다.
공공기관 참여 모아타운 사업의 기대 효과
모아타운 사업은 단순히 주택 공급을 넘어서, 지역 사회의 활성화와 주민 간의 유대감을 강화하는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 주민들이 함께 생활하고 소통할 수 있는 공간이 마련됨으로써, 지역 사회의 결속력이 강화될 것입니다. 또한, 공공기관의 참여로 인해 주민들의 의견이 반영된 주택 개발이 이루어질 수 있습니다. 모아타운 사업은 서울시의 주거 환경을 개선하고, 주민들의 삶의 질을 높이는 데 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 앞으로도 지속적인 관심과 참여가 필요하며, 주민들이 함께 만들어가는 주거 공간이 되기를 바랍니다. 모아타운 사업이 성공적으로 진행되어, 서울시의 다양한 지역에서 주민들이 행복하게 생활할 수 있는 환경이 조성되기를 희망합니다.
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