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상가건물 투자시 반드시 고려해야 할 사항 총정리 최근들어 지식산업센터 등 상가건물에 투자하는 경우가 늘어나고 있습니다. 이번 시간에는 상가 건물 투자시에 반드시 고려해야할 사항을 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 투자건물의 위치 상가건물의 투자 가치를 높이기 위해 우선적으로 해당 상가의 위치를 고려해야합니다.. 주요 상권, 교통 편의성, 인구 밀도 등을 고려하여 수요가 높을 것으로 예상되는 지역을 선택하세요. 또한 상가가 위치한 지역의 도시 계획 및 개발 계획을 파악하여 향후 발전 가능성을 고려해야합니다.. 도시의 새로운 개발 프로젝트나 인프라 투자가 예정되어 있다면 투자 가치가 높아질 수 있습니다.최근 개통 소식이 들려오고 있는 GTX 인근 지역들이 이 사례에 해당한다고 할 수 있습니다. 2. 임대 수익률 분석 및 차별화 전략 수립 상가건물의 임대 수.. 2024. 1. 10.
주택 담보대출 상품 선택방법 정부가 스트레스 DSR 도입을 예고하면서, 주택 구매시 대출 상품 선택시에는 많은 점을 고려하여 선택하여야 하는 상황이 되었습니다. 이번 시간에는 2024년도를 기준으로 주택 담보 대출 상품을 잘 선택하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 2024.01.01 - [경제 기본상식] - DSR/DTI 구분하기 DSR/DTI 구분하기 최근 과도한 가계부채를 막기 위해 사용되는 것이 DSR과 DTI입니다. 특히 부동산 관련 대출 시 많이 활용되는 DSR과 DTI에 대해 알아보고 대출 신청 시 이를 잘 활용하는 방법을 알아보도록 하겠습 ysinformation.tistory.com 1.금리 비교와 이해 주택 대출 상품을 선택할 때 가장 중요한 것은 금리입니다. 다양한 금융 기관의 금리를 비교하고, 상환 기간 동안 어떻.. 2024. 1. 10.
최적의 자동차 할부 프로그램 선택방법 자동차는 특성상 제품 가격을 한번에 지불하기에는 부담 스러운 가격으로 판매됩니다. 때문에 대부분의 자동차 구매자들이 자동차 할부 금융 프로그램을 이용하여 자동차를 구매하게 됩니다. 이번 시간에는 최적의 자동차 할부 금융 프로그램을 선택하고 이용하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1.금융 기관 비교와 이해 자동차를 할부로 구매하기 전, 다양한 금융 기관의 할부 금융 상품을 비교해보세요. 이자율, 조건, 수수료 등을 철저히 비교하여 가장 유리한 조건을 찾는 것이 중요합니다. 2.신용 등급 확인 자신의 신용 등급을 미리 확인하고 개선할 수 있는 조치를 취하세요. 높은 신용 등급은 낮은 이자율 및 유리한 조건을 얻을 수 있는 열쇠입니다. 2024.01.04 - [경제 기본상식] - 신용점수 잘 관리하는 법(신용점.. 2024. 1. 9.
2024 연말정산 대비방법 연말정산은 근로자가 전년도 소득과 공제를 기반으로 납부해야 할 세금을 정산하는 과정입니다. 이 글에서는 연말정산에 대비하여 효율적으로 준비하는 방법을 소개하도록 하겠습니다. 연말정산 대비방법 1. 소득과 공제 확인 연말정산 전, 소득과 공제를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 근로소득, 사업소득, 기타소득 등을 확인하고 가능한 모든 공제 항목을 파악하세요. 2. 올바른 영수증 및 증빙자료 관리 세금 신고 시에는 정확한 영수증과 증빙자료가 필요합니다. 연말에는 영수증 및 증빙자료를 정리하고 부족한 부분은 미리 확인하여 준비하세요. 특히 월세액을 세액 공제 받으려는 경우에는 반드시 공제 대상자 본인의 명의로 월세를 납부한 자료(이체 영수증 등)가 필요 하므로 제출기한 내에 해당 자료를 반드시 준비하도록 해야.. 2024. 1. 8.
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