반응형 전체 글132 DSR/DTI 구분하기 최근 과도한 가계부채를 막기 위해 사용되는 것이 DSR과 DTI입니다. 특히 부동산 관련 대출 시 많이 활용되는 DSR과 DTI에 대해 알아보고 대출 신청 시 이를 잘 활용하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1.DSR DSR( Debt Service Ratio)은 소득대비 부채비율을 나타내는 용어로 총부채상환원리금상환 비율을 말합니다. 1년간 버는 소득에 비해 빚을 갚는 돈(상환액)으로 대출 금액등을 규제하는 것입니다.현재 정부정책상 DSR 40% 규제가 시행 중이기 때문에 1년에 1억 원을 벌 때, 1년간 내는 대출 상환액이 최대 4천만 원까지만 대출이 가능한 것입니다. 스트레스 DSR DSR 40% 규제가 시행 중임에도, 가계대출이 급증하면서, 한국경제의 뇌관으로 꼽히자 정부는 보다 강화된 DSR 정.. 2024. 1. 1. 대출상품종류 종류 알아보기 대출상품은 다양한 종류가 존재합니다.그중에 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하여 이용하는것이 매우 중요합니다. 대출 상품의 종류는 다음과 같습니다. 대출상품의 종류에 따른 구분주택 대출 (Mortgage Loan)주택 구매나 리파이낸스를 위한 대출으로, 금리가 상대적으로 낮고 상환 기간이 긴 특징이 있습니다. 고정 금리와 변동 금리 중 선택할 수 있으며, 주택 소유자에게 유리한 조건이 많습니다.개인 대출 (Personal Loan)생활비, 의료비, 결혼비 등 다양한 용도로 사용되는 대출입니다. 금리는 대부분 고정되어 있고, 상환 기간이 상대적으로 짧습니다. 빠른 신청과 승인 과정이 특징입니다.자동차 대출 (Auto Loan)자동차 구매를 위한 대출로, 주로 금리가 낮고 상환 기간이 자동차의 수명에 맞춰집니.. 2023. 12. 31. 대출 상환방식 이해하기 대출은 여러가지 상환방식이 존재합니다. 이 글에서 다양한 대출상환방식을 이해하고 대출 신청시 자신에게 가장 알맞은 대출상환 방식을 선택해보세요 대출상환방식 1. 이자/원금 상환방식에 따라대출 이자 및 원금 상환방식에 따른 구분입니다. 원리금 균등상환 방식이 방식은 매월 일정한 금액으로 대출 원금과 이자를 함께 상환하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 늘어납니다. 이 방법은 전체 대출 이자를 줄이는 데 효과적입니다. 원금 균등분할상환 방식매월 일정한 원금을 상환하고, 남은 원금에 대해 이자를 계산하여 상환하는 방식입니다. 이 방법은 전체 대출 기간 동안 원리금 상환 비율이 균등하게 분배되어 월 상환 부담을 줄일 수 있습니다. 만기 일시상환 방식대출 만기에 원금과 이.. 2023. 12. 31. 대출금리 결정방식 / 대출금리 아끼는 방법 / 기준금리란 대출을 받을때 가장중요하게 확인해야 할 것이 대출금리 입니다. 이번시간에는 대출금리 가 결정되는 과정에 대해 알아보도록 하겠습니다.대출금리는 기본적으로 기준금리+가산금리-우대금리로 결정됩니다.기준금리란 기준금리는 한 나라의 중앙 은행이 통화량과 물가 안정을 유지하기 위해 정하는 기준이자 중요한 금융 지표입니다. 가산금리는 개인의 신용상태등에 따라 추가로 부여되는 금리를 말하며, 우대금리는 정부정책이나 금융기관의 운영방침등에 따라 금리를 할인해주는 것을 말합니다. 우대금리는 저소득, 다문화 계층등 사회적 배려가 필요한 계층에게 적용되는 경우나 해당 금융기관의 상품을 이용하는 경우에 적용받을수 있는 경우로 크게 나뉩니다.대출 금리 결정 과정대출 금리는 다양한 요소에 의해 결정되며, 이해하는 것이 중요합니다... 2023. 12. 31. 이전 1 ··· 30 31 32 33 다음 반응형
