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스트레스 DSR 도입이후 부동산 시장 동향 전망 최근 정부에서 도입한 스트레스 DSR(총부채상환비율, Debt Service Ratio)은 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 제도는 금융기관이 대출을 심사할 때, 차주의 소득뿐만 아니라 금리 인상 등 여러 변수에 따른 상환 능력을 보다 철저히 평가하도록 요구합니다. 이는 고금리 시대에 대응하기 위한 정책으로, 차주가 대출을 상환할 수 있는 능력을 보다 현실적으로 반영하려는 목적이 있습니다.대한민국 정책브리핑 제공 스트레스DSR 설명글 바로가기1. 스트레스 DSR의 개념과 도입배경DSR은 차주가 연간 소득에 대해 얼마나 많은 비율의 부채를 상환해야 하는지를 나타내는 지표입니다. 스트레스 DSR은 이 비율을 계산할 때, 금리가 상승할 경우를 가정하여 추가적인 안전성을 확보하는 방식입니다. 예를 .. 2024. 10. 21.
신림 5구역 신속통합기획 재개발 지구 지정 확정 / 입지 분석 및 투자 전망 신림5구역이 신속통합기획 재개발 지구로 선정되었습니다.신림5구역 신속통합기획 재개발 지구 지정 확정서울시는 오늘(10월 16일) 신림5구역을 신속통합기획 재개발 지구로 지정하였다고 밝혔습니다.이에 따라 해당 지역은 빠르면 5년 안에 3,900가구 안팍에 대규모 아파트 단지로 재탄생 될 예정입니다.  신림5구역 입지 분석서울시 제공 재개발 지역 지정 정보 바로가기신림 5구역은 서울시 관악구 신림동 412번지 인근 지역들로 구성되어 있으며, 도림천과 삼성산과 가까이 위치하고 있어 서울 서남권 지역중 자연환경이 뛰어난 곳으로 꼽힙니다. 해당 지역은 1970년대 주택개발 사업과 함께 다세대,다가구 주택이 들어서면서 주거지역으로 형성되기 시작하였습니다. 노후 주택이 전체 주택의 74%를 차지할정도로 주택의 노후화.. 2024. 10. 16.
엑셀에서 외부파일(한글,PPT 등) 불러오는 방법 회사 업무를 하다보면 엑셀에서 한글, PPT 등 외부 파일의 데이터를 활용해야 하는 경우가 있습니다. 이 경우 외부 파일의 내용을 단순히 복사->붙여 넣기하게 되면 서식등이 깨져서 나오는 경우가 많습니다. 이글에서는 저장된 서식과 데이터가 깨지지 않게 엑셀에서 외부 파일을 가져오는 방법을 단계별로 설명하겠습니다.  1. 한글 파일 불러오기엑셀에서 한글 파일을 직접 열 수는 없지만, 한글 파일을 변환하여 엑셀에서 사용할 수 있습니다. 한글 파일을 CSV 또는 XLSX 형식으로 변환한 후, 엑셀에서 불러오는 방법이 있습니다.1)한글 파일 변환하기한글 프로그램 열기: 한글 파일을 한글 프로그램에서 엽니다.파일 저장: "파일" 메뉴에서 "다른 이름으로 저장"을 선택합니다.형식 선택: "CSV" 또는 "Excel.. 2024. 10. 15.
경기 화성 국제테마파크, 파라마운트 참여 경기도 화성시 일대에 들어설 화성국제테마파크 산업에 미국 대형 엔터테인먼트 기업인 파라마운트가 참여할 예정입니다.화성 국제테마파크, 파라마운트 입성 경기도와 화성시, 신세계화성, 파라마운트는 10일 화성시청 로비 특설무대에서 ‘화성국제테마파크 글로벌 IP사 유치 선포식을 열고 화성국제테마파크 사업에 미국 파라마운트 사가 참여한다고 밝혔습니다. 미국 파라마운트 사는 CBS와 MTV등 TV 채널을 비롯하여, 영화 제작/배급 업체인 파라마운트 픽쳐스(Paramount Pictures)등을 운영중이며, "대부","미션임파서블"등 1,000여편의 헐리우드 영화의 독점 배급권을 가지고 있는 대형 엔터테인먼트 업체입니다. 화성시는 이러한 파라마운트 사의 지적 재산권등을 활용하여, 한동안 표류하고 있던 화성 국제테마파.. 2024. 10. 10.
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